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什么是福州住房抵押借款？
自建房产生意贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押商品房屋贷款,拆迁安置住房助学贷款,商品房本经营贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种福州住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有福州住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
住房抵押贷款与福州其他贷款相比具有的优势：
一、全款房产建筑装修贷款,现房应急贷款,适用房屋生意贷款,二手住房教育贷款,二手房本抵押应急贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的福州住房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房贷款时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用福州住房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,福州住房贷款的期限也很长.
三、安全
福州正规住房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
福州房子抵押贷款基本条件：
1.房子抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.福州房子抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子教育贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,集体住宅经营贷款,个人房本抵押大额贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.福州贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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